上海BIM辅助验收10月全面落地：取消纸质资料，图模同源如何实现

从7月20日开始，上海房屋建筑工程的竣工验收迎来一条全新的数字化路径。建设单位可通过专用系统一键上传BIM竣工模型和“图模同源”竣工图，同时不再需要提交施工资料、监理资料的纸质扫描件。这一做法将于10月1日起在全市范围内正式全面推行。

竣工验收的交付方式，正从“交一摞纸”转向“传一个模型”。

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从“交资料”变成“交模型”

以往的上海房屋建筑工程综合竣工验收，要求建设单位上传施工资料扫描件、监理资料扫描件以及传统施工图纸。审批部门需要逐份比对，流程繁琐且依赖纸质与电子文件的并行提交环境。

自7月20日起，这个流程多了一条数字化的高速通道。建设单位可委托设计或施工单位，利用专用的“竣工验收填报端”软件，导入或填报竣工模型与竣工图。经过数据和模型的自动预检后，即可一键上传至上海市工程审批系统。

最直观的改变在于：原来必须上传的施工资料扫描件、监理资料扫描件和施工图，被全部免除。官方文件将其定义为“后续逐步推行全过程数字化交付”。

需要明确的是，这里所说的“竣工模型”远非随意搭建的三维模型。依据《上海市房屋建筑竣工建筑信息模型（BIM）交付要求》，模型必须导出为IFC标准格式，而竣工图则以PDF格式提交，两者须严格遵循“图模同源”准则。

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五步完成数字化验收申报

整个操作流程可以拆解为五个关键步骤。

第一步，建设单位委托设计或施工单位获取并安装“竣工验收填报端”软件。该软件是市工程审批系统信息填报客户端的竣工验收专用版本。

第二步，在软件中填录或导入与工程相关的各项指标，以及同竣工图保持数据同源的BIM竣工模型。竣工图需经过设计、施工和监理三方的签章确认手续。

第三步，利用软件内置功能完成数据和模型的预检，预检通过后，一键提交至市工程审批系统。

第四步，建设单位登录市工程审批系统，审核所提交的模型、数据和图纸；确认无误后，正式发起综合竣工验收申请。

第五步，审批部门在线完成审查与验收反馈，实现全流程的无纸化闭环。

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再认识IFC和图模同源

IFC是建筑信息模型领域中一种开放的数据标准，全称Industry Foundation Classes，编号为ISO 16739，由buildingSMART国际组织负责维护。

这种格式具备不绑定任何特定软件工具的特性。无论是Revit、ArchiCAD还是Tekla创建的模型，都可以导出为IFC文件。这意味着审批部门无需安装某一厂家的专用软件，就能直接打开和审阅模型。

“图模同源”则是另一个决定性概念。在传统工作方式下，施工图纸和BIM模型常常是两套互相独立的文件，一处修改后另一处容易遗忘同步，致使最终图纸与模型无法对应。

图模同源的核心要求在于，竣工图必须直接从BIM模型中生成，图和模型共享同一个数据源头。修改一处，相关数据自动同步更新。

值得注意的是，“图模同源”竣工图仅需在所规定的范围内实施。对于非规定范围的竣工图，仍然允许按照国家和地方现行标准自行选用方式编制，不强制要求实现图模同源。

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哪些项目需要执行，什么时候必须到位

适用范围清晰指向上海区域内应当实施BIM技术应用的新建、改建和扩建房屋建筑工程。需要特别说明的是，并非所有项目都会被纳入，仅那些原本就要求应用BIM技术的工程，才需要走这条数字化的竣工验收通道。

时间进度上分为两个节点。自7月20日起，选取符合条件的项目率先进行试点；而10月1日之后，实施范围内的所有项目都将全面推行这一模式。

从试点到全面铺开，中间大约有两个半月的过渡期。设计单位和施工单位需要充分利用这段时间熟悉填报端软件的操作逻辑，同时对自身建模与出图流程进行适配，确保能够稳定满足IFC格式导出和图模同源的各项要求。